VALLGORGUINA. ELEGANTE CHALET, 3 HABITACIONES, BUHARDILLA, 2 BAÑOS, JARDÍN, TERRAZA, GRAN GARAGE, TRANQUILO.

Descripción del inmueble

Casa unifamiliar de 278 m² construidos sobre parcela de 679 m², ubicada en la tranquila urbanización Canada Park de Vallgorguina. Una vivienda amplia, cómoda i muy versátil, ideal para familias que buscan espacio, funcionalidad i un entorno agradable rodeado de naturaleza.

La vivienda se distribuye en tres niveles muy bien aprovechados:

• Planta principal a nivel de calle:

Recibidor de entrada.
Amplio salón comedor de aproximadamente 36 m², muy luminoso i con salida directa a una agradable terraza de unos 25-26 m².
Cocina de estilo abierto/office, funcional i conectada también con la terraza, ideal para el día a día.
Baño completo con plato de ducha.
Dos habitaciones de buenas dimensiones.
Suite principal con baño privado equipado con bañera de hidromasaje.

• Planta superior:

Acogedora buhardilla diáfana con múltiples posibilidades: despacho, estudio, sala de juegos, zona de ocio o espacio de trabajo.
Salida a dos terrazas independientes de aproximadamente 14 m² cada una, con bonitas vistas despejadas i gran entrada de luz natural.

• Planta sótano:

Gran garaje de unos 70 m² con capacidad para varios vehículos, almacenaje o taller.
Acceso directo a un amplio porche exterior de unos 60 m².
Jardín i zona de barbacoa, perfectos para disfrutar de reuniones familiares o momentos al aire libre.

Equipamiento i características:

Construcción del año 2004.
Calefacción.
Aire acondicionado inverter.
Chimenea.
Termo eléctrico para agua caliente sanitaria.
Orientación muy favorable, aportando luminosidad i sensación de amplitud.
Vivienda en buen estado de conservación.

Ubicación:

Urbanización tranquila i residencial.
Parada de autobús a pocos minutos caminando.
Centro del pueblo cercano.
Rápido acceso a la AP-7, aproximadamente a 5 minutos en coche.

Una propiedad muy completa, con espacios interiores amplios i excelentes zonas exteriores, perfecta para quienes desean tranquilidad, comodidad i buena conexión con los principales servicios y vías de comunicación.

Cédula de Habitabilidad en renovación en breve.
Propiedad hipotecable.

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Casabona Finques.
Constancia i éxito. Somos efectivo i fiables.

Agent Immobiliari de Catalunya, aicat nº 2.774
Agent Propietat Inmobiliaria, API Nº 13.108

NOTA IMPORTANTE: Nuestra agencia inmobiliaria Casabona Finques, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Ley 18/2007 de 28 de Diciembre, del Derecho a la vivienda, NO COBRA A LA PARTE COMPRADORA ningún tipo de honorarios profesionales en concepto de la presente comercialización.
Honorarios de intermediación incluidos en el precio.

En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.